对于寸土寸金的无锡经开区来说，工业用地是实现高质量发展需要破解的难题。近来，盈达聚力、车联天下、奥普特等工业企业“垂直生长”，创建了集研发、制造、仓储和办公多功能一体化的工业空间。这一“工业上楼”纵向布局被各行业称为“向天空要空间、要效益”。记者从无锡经开区管委会获悉，相关部门拟出台政策细则进行产业引导，针对入驻企业的需求，为目标企业提供定制化厂房和服务，给予优质的制度供给、服务供给、要素供给，以不断优化的营商环境推动都市工业加快新旧动能转换，完善科产城人融合发展格局。
9月初，无锡经开区在北京开展智能网联汽车投资推介会，车联天下向来自全国的同行热情洋溢地介绍了来到无锡后的发展历程。这家位于华运路一侧的新兴企业正是该区第一家名副其实的“都市工业”。车联天下自2021年12月正式生产运营以来，凭借仅有的6000平方米土地，年均产值达3亿元。在企业2楼，集纳5g、人工智能、视觉算法、大数据、云计算和数字孪生等先进数字技术的全球首条全自动汽车域控制器产线正马力全开，满产状态可达每月9万台产能。据悉，即便受疫情影响，车联天下上半年营收约1.17亿元，同比增幅近200%，亩均产出超过550万元，十分可观。推动“工业上楼”不仅有助于破解空间难题、提升土地利用效率，同时也可以更好地发挥产业集聚协同效应并促进就业。目前，盈达聚力投资4.21亿元建设集团总部项目，拟将自动装配、智能仓储、射频测试、音频测试等核心工序集中迁入未来的总部大楼，仅新增50亩土地，达产后预计新增产值超30亿元、税收7500万元，光新增就业岗位就达到500个。
“盘活低效用地不是一味地把产业，特别是工业往外搬，而是要努力保留创新创意空间，发展都市工业，让工业向上寻求发展空间。”管委会一位负责人说。据悉，距离车联天下不远处有一方约55亩的闲置地块，原属一家已外迁的企业。经过前期洽谈与预排规划，不久后这里将出现一座充满现代感的车联天下科技园区，包括办公大楼、智能网联研发中心、创新孵化中心、国家级实验中心、工业4.0数字化灯塔工厂，汇聚近1000名高端技术研发人才。“新建10条产线，预计新增域控制器产品200万台，税收超2.5亿元，期待正式入驻工业楼宇项目后，亩均产出再上一个台阶。”公司董事长杨泓泽对于未来发展很有信心。据了解，无锡经开区以“示范制造+研发办公+总部大厦+新兴科研院所”为方向，开辟发展新领域新赛道，不断塑造发展新动能新优势。