一个充满未来科技感的园区从备案到交付仅耗时百天就拔地而起，且在本月便有第一批大院大所科创平台入驻办公。位于宛山湖畔的未来产业研发社区，一期项目占地100亩，包含7栋研发载体和1栋综合服务中心，总建筑面积达到3.8万平米，项目建设何以如此神速？
“倒推审批流程，帮助企业以最快速度做好开工前的各项手续。”锡山经济技术开发区行政审批局负责人介绍，“专业化+店小二”服务大大加速审批进度。
推出项目专员全程跟踪模式，让审批环节更“流畅”。该社区项目在规划内容确定的第一时间，锡山经济技术开发区行政审批局就安排了一名项目专员全程跟踪，并同步指导各个审批事项，从“企业跑”变“政府跑”，避免企业多跑路、跑错路。“以往项目建议书编制就需要2周，而宛山湖未来产业研发社区从项目建议书编制到报审、批复只用了3个工作日。”项目专员朱渊华表示，全程为企业提供“保姆式”帮代办服务，结合项目开工时间倒推审批进度，可以提前解决项目审批中容易出现的痛点、难点。
精简批、并联批，让审批速度更“丝滑”。以往企业办理《建设工程规划许可证》与《建设用地规划许可证》，需要前往审批窗口递交纸质材料报审与批复，整个过程耗时最长可达21天，但该社区审批现在只需要1.5个工作日。“以前企业需要提交多份材料，现在只需线上填写一份申请表。如果是当天上午提交报审材料，次日下午企业就可以收到批复。”朱渊华介绍。此外，并联批、加班加点服务等举措，让审批服务速度与温情并存。
“百天建成”奇迹的发生，少不了园区建设技术的突破。据了解，该社区的主体结构设计除了基础部分外，全部采用钢结构，通过设计标准化、生产工厂化、现场装配化、全过程管理信息化等手段，不仅实现节约工期50%以上，而且主体结构材料可再利用率高达99%。因此，该社区具有建设速度快、施工能耗少等优势。
据悉，该社区是宛山湖核心区第一个投用的科创园区，是宛山湖生态科技城建设发展的“排头兵”，本月将迎来首批拟签约的上海交通大学等大院大所、科创平台入驻。未来，该社区将继续承载来自长三角、大湾区的先进产业项目和高端人才团队等优质资源，形成一个全链条全要素的创新生态群落。“我们将继续优化关口前移、容缺受理等审批服务。在‘拿地即开工’审批模式常态化基础上，联合多个部门实现建设项目的‘竣工即登记’新目标。”该开发区行政审批局相关人士表示。